Project Woonzoeker: Terugblikken op een geslaagd project!
Wonen is een basisrecht. Helaas is voor heel wat gezinnen een eigen betaalbare, geschikte en kwalitatieve (huur)woning geen evidentie. Het project Woonzoeker Voorkempen ondersteunde gedurende een periode van twee jaar (2024 tot 2026) kwetsbare gezinnen bij hun zoektocht naar een woning op de private huurmarkt. We blikken graag terug op de resultaten van dit project!
Project Woonzoeker
Kwetsbare gezinnen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, stuiten nog steeds op lange wachtlijsten. Voor dringende woonoplossingen zijn de meesten aangewezen op privaat huren, maar door de krapte op de Vlaamse huurmarkt is het voor gezinnen en personen in kwetsbare situaties extra moeilijk een geschikte huurwoning te vinden.
Vanuit het GBO (Geïntegreerd Breed Onthaal) Voorkempen werd de dringende huisvestingsproblematiek in de regio door de OCMW’s aangekaart, samen met het CAW Voorkempen en de Diensten Maatschappelijk Werk van de ziekenfondsen. Hieruit ontstond het Woonzoeker-project, met de coördinatie van een projectmedewerker van Welzijnsvereniging KINA.
Van 2024 tot 2026 ondersteunde het Woonzoeker-project kwetsbare gezinnen bij hun zoektocht naar een woning op de private huurmarkt. Eigenaars en verhuurders werden via een oproep gemotiveerd om te verhuren aan gezinnen in een kwetsbare situatie. Daarnaast kregen de gezinnen gerichte begeleiding, met bijzondere aandacht voor het versterken van hun vaardigheden: hoe zoek je naar geschikte woning, hoe neem je best contact op met een verhuurder en hoe presenteer je je tijdens een woningbezichtiging.
Resultaten
In totaal werden binnen het project Woonzoeker 33 trajecten opgestart. De duur van elk traject werd afgestemd op de noden en groeimogelijkheden van de gezinnen, met een richtlijn van zes maanden.
Er werden 800 contactmomenten geregistreerd. Dit betreft woningen die cliënten doorgaven en waarvoor zij contact hadden opgenomen. We kiezen bewust voor ‘contactmomenten’ en niet over ‘het aantal woningen’, aangezien verschillende cliënten soms op dezelfde woning reageerden. Vanuit deze contactmomenten werden 74 bezichtigingen geregistreerd. We gaan ervan uit dat deze cijfers een onderschatting van de werkelijkheid vormen, omdat we afhankelijk waren van de informatie die cliënten ons bezorgde. Binnen de 33 trajecten vonden uiteindelijk zes personen tijdens de begeleiding een (tijdelijke) woning.
Deze resultaten baren ons zorgen. Ze bevestigen de structurele problematiek op de private huurmarkt, waar de grote vraag naar betaalbare woningen onvoldoende wordt beantwoord door het beschikbare aanbod. Alleenstaanden en gezinnen in kwetsbare posities krijgen bovendien vaak minder kansen dan reguliere huurders, een tendens waar we ons als maatschappij actief tegen moeten verzetten.
Einde Project
Organisatie van informatiesessies voor cliënten
Vanuit het GBO Voorkempen werd nagedacht over mogelijke alternatieven aan hulpverlening. Daaruit ontstond het idee om, als experiment binnen het project, informatiesessies ‘Zoeken naar een woning’ te organiseren. Zo gezegd, zo gedaan. Tijdens de begeleidingstrajecten verzamelden we heel wat praktische tips, aandachtspunten en voorbeelden. Onze experte van KINA, die de rol van Woonzoeker opnam, deelde tijdens de informatiesessies algemene informatie en concrete tips over het zoeken naar een woning.
Draaiboeken
Alle ervaringen van de afgelopen twee jaar bundelden we in een praktisch draaiboek voor zowel cliënten als de maatschappelijk assistenten van onze leden OCMW’s. Het draaiboek voor cliënten biedt een helder stappenplan, concrete handvaten en bruikbare tips als hou vast in hun zoektocht. Het draaiboek voor de maatschappelijk assistenten reikt extra tools aan om cliënten gerichter te ondersteunen in hun zoektocht naar een duurzame woning. Beide draaiboeken werden verspreid onder de lokale besturen.
Organisatie van informatiesessies voor maatschappelijk assistenten en andere hulpverleners
In het verlengde van de informatiesessies en draaiboeken beantwoorden we vanuit KINA graag aan de vragen van onze leden. Vanuit verschillende OCMW’s kregen we signalen dat er nood is aan meer handvaten voor maatschappelijk assistenten om cliënten te begeleiden in hun zoektocht naar een woning. Een individuele begeleiding kan immers zeer tijdsintensief zijn. Daarom delen we graag hoe we dit tijdens het project Woonzoeker hebben aangepakt. We ontwikkelden een aangepaste versie van onze informatiesessies voor cliënten en bieden deze online aan in het voor- en najaar van 2026.
Meer info hierover vind je via de activiteiten op onze website.