Stap voor stap een thuis: kwetsbare gezinnen en personen begeleiden naar de geschikte huurwoning
Wonen is een basisrecht. Helaas is voor heel wat gezinnen een eigen betaalbare, geschikte en kwalitatieve (huur)woning geen evidentie. Kwetsbare gezinnen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, stuiten nog steeds op lange wachtlijsten. Voor dringende woonoplossingen zijn de meesten aangewezen op privaat huren, maar door de krapte op de Vlaamse huurmarkt is het voor gezinnen en personen in kwetsbare situaties extra moeilijk een geschikte huurwoning te vinden.
Om hun kansen te vergroten naar het vinden van de geschikte woning, ondersteunde Woonzoeker Voorkempen deze kwetsbare personen en gezinnen in hun zoektocht naar een geschikte (huur)woning. Daarnaast deden we ook een oproep naar eigenaars van (leegstaande) woningen of appartementen in de regio, verhuurders met een hart, die de stap willen zetten om een gezin via ons project aan een warme thuis te helpen.
Woonzoeker werkt!
Na een looptijd van twee jaar (2024-2026) hebben we verschillende gezinnen kunnen helpen bij het vinden van hun nieuwe woning! Na een lange zoektocht op online immowebsites en verschillende huisbezoeken, hebben zij via de Woonzoeker een huurcontract kunnen bemachtigen.
Hoe gingen we te werk?
Waarom een huurder zoeken met een kwetsbaar profiel?
Als “Verhuurder met een hart” heb je natuurlijk in eerste plaats een levensveranderende impact op de kwetsbare gezinnen om hen als huurder een kans te geven. De diensten die we met de Woonzoeker verleenden waren helemaal gratis voor zowel verhuurders als de huurders. Onze begeleiding bestond er in huurders en verhuurders te informeren over verschillende ondersteuningsmogelijkheden op financieel en administratief vlak en voorzien we begeleiding en opvolging*.
Financiële ondersteuningsmiddelen
We begrijpen dat het kan lijken dat verhuren aan kwetsbare personen die recht hebben op financiële steun of moeilijk kunnen rondkomen met hun beroepsinkomen niet dezelfde garantie of zekerheid biedt als verhuren aan een doorsnee huurder.
Aan deze financiële steun hangen steeds duidelijke afgesproken voorwaarden (bv. actief zoeken naar werk, deelnemen aan opleidingen, cursussen, taallessen…). Zolang ze zich aan deze afspraken houden, blijven ze recht krijgen op deze steun, wat op zijn beurt een vaste bron van inkomen is die maandelijks ingezet wordt om de huur mee te betalen.
Gelukkig zijn er daarnaast nog andere financiële ondersteuningsmogelijkheden waarop deze kwetsbare huurders op kunnen rekenen en die verhuurders wat meer “geruststelling” kunnen bieden. Onder bepaalde voorwaarden kan er beroep gedaan worden op volgende ondersteuningsmogelijkheden.
Ondersteuning partners naast Woonzoeker
- Als belangrijke partner, blijven de OCMW’s administratieve ondersteuning aan de gezinnen bieden, en zorgen zij ook voor de transfer van het cliëntdossier naar het OCMW van de nieuwe woonplaats.
- Het CAW en de Diensten Maatschappelijk Werk van de mutualiteiten kunnen ondersteuning bieden in de vorm van woonbegeleiding en huisbezoeken om te helpen bij administratie (verzekeringen, energieleverancier, internet…) en rechtenverkenning. Bij het CAW-onthaal kunnen personen en gezinnen binnen de Woonzoeker steeds terecht voor praktische snelle vragen zonder afspraak. Ook als verhuurder kun je er terecht met je vragen waar je op vastloopt.
Verhuren via Woonmaatschappij De Voorkempen
Een andere mogelijkheid is om sociaal te verhuren via Woonmaatschappij De Voorkempen. Zij bieden meer garanties en bescherming tegenover de verhuurder en nemen veel van de administratieve taken over. Daartegenover staan wel strengere voorwaarden over de woning, dat deze conform zijn aan de Vlaamse woonnormen. Lees hier meer over Uw woning verhuren aan een woonmaatschappij.
Je kunt Woonmaatschappij De Voorkempen steeds contacteren voor een vrijblijvend gesprek, of de Woonzoeker kan jou met hen in contact brengen. Als je verkiest om via de woonmaatschappij te verhuren, weet dat je dan ook zelf kandidaat-huurders mag voorstellen. Overweeg dan zeker één van onze gezinnen binnen ons project!
Over het project Woonzoeker Voorkempen
Vanuit het GBO (Geïntegreerd Breed Onthaal) Voorkempen werd de dringende huisvestingsproblematiek in de regio door de OCMW’s aangekaart, samen met het CAW Voorkempen en de DMW’s (Dienst Maatschappelijk Werk) van de ziekenfondsen. Hieruit ontstond het Woonzoeker-project, met de coördinatie van een projectmedewerker van Welzijnsvereniging KINA.